Любой объект недвижимости, как и земельный участок, обязательно должен быть зарегистрирован и внесен в общероссийский государственный реестр. Поскольку в Московской области и в столице в частности находится множество зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность, то и производить любые изменения можно только после специального разрешения. При этом потребуется переоформить, в некоторых случаях, или внести изменения в кадастровый план. Для этого необходимо обратиться в Росреестр по Московской области. Также понадобится помощь сотрудников данной исполнительной службы и при оформлении купли-продажи, акта дарения.
Московское отделение Росреестра
Для работы с физическими и юридическими лицами, а также специалистами в Московской области, помимо центрального отделения, располагается еще девять территориальных отделов.
Поскольку обслужить всю область единственный филиал не в состоянии, были специально созданы следующие подразделения:
- Воскресенское;
- Домодедовское;
- Егорьевское;
- Жуковское;
- Лыткаринское;
- Люберецкое;
- Орехово-Зеувское;
- Раменское;
- Электростальское.
На официальном портале Росреестра можно увидеть не только точный адрес каждого отделения, но и приемные часы, когда сотрудники работают непосредственно с обратившимися гражданами.
Для справок на сайте есть общий номер телефона, который позволяет узнать необходимую информацию. Также можно позвонить в филиал Росреестра по Московской области: 7 (495) 690-43-94, чтобы уточнить время работы или узнать номера других территориальных отделений.
Московский кадастровый округ
Согласно актуальным данным публичной карты, Московскому областному кадастровому округу присвоен порядковый номер – 50. Данная территория не отличается по административному и кадастровому делению. 50-ый кадастровый округ включает в себя 63 района, в том числе с четкими границами. Кварталов же содержится более 33 500, а участков насчитывается почти 4 млн, в том числе с границами почти 2,5 млн. Изменения последний раз вносились служащими ГКН в ноябре 2016 года. Это значит, что с тех пор не появилось новых зарегистрированных зданий и земельных участков.
Электронные сервисы по Московской области
Не всегда обязательно лично приходить в офис территориального отделения, чтобы получить необходимую информацию. Конечно, оформление права собственности потребует участия клиента. Однако можно заказать и такую услугу, как выезд на дом или на рабочее место заказчика. Тем самым значительно экономится время занятых бизнесменов или домохозяек, у которых нет времени отлучиться.
Наиболее удобно воспользоваться официальным порталом Росреестра. На нем же в самом верху можно выбрать территориальную принадлежность. Для перехода к Росреестру по Московской области следует выбрать регион «Москва». Однако это не обязательно, поскольку электронные услуги будут доступны те же самые, несмотря на выбранный регион. К тому же, при заполнении соответствующих форм, необходимо, в некоторых случаях, указывать также адрес, поэтому результат будет правильным.
Популярные сервисы
Среди сервисов, которые предлагает официальный сайт Росреестра, значатся следующие:
- проверка статуса запроса;
- выписка из ЕГРН;
- реестр кадастровых инженеров;
- данные из фонда о недвижимости и кадастровой стоимости имущества;
- расчет налога на недвижимость, находящуюся в собственности.
Для разных категорий граждан предоставляемые услуги будут отличаться. Чтобы выбрать нужный раздел, следует выбрать категорию, к которой относится пользователь:
- физ. лицо;
- юр. лицо;
- специалист.
К последней категории относятся риэлторы, геодезисты, картографы и люди других профессий, которые связаны непосредственно с недвижимостью или оформлением документов по недвижимому имуществу, в том числе, земельным участкам.
Преимущества онлайн-портала
Открытый доступ к кадастровой, картографической и геодезической информации обладает для граждан и работников федеральной службы огромными плюсами. Во-первых, после выхода службы из оффлайна сотрудники исполнительных органов смогли снять с себя большую нагрузку по оформлению документов и решению дел. Во-вторых, возможность получить справочную информацию онлайн помогла гражданам и специалистам получать необходимые сведения без непосредственного личного обращения в офис кадастра и картографии.
Росреестр по Московской области предоставляет физическим и юридическим лицам, а также специалистам возможность подать заявку онлайн, а при наличии пакета документов просто заказать выездные услуги сотрудников исполнительной службы. Таким образом, можно не покидать дома, вооружившись лишь ПК и интернетом, и обойтись и вовсе без очередей и визитов в офисы территориальных органов.