Нужна ли оценка стоимости жилья в повседневной жизни?
Нужна ли нам экспертная оценка квартиры, если можно определить ее стоимость с помощью оценочной компании https://ocenka-men.ru/? Да, безусловно нужна!
Только высококвалифицированный эксперт может определить реальную стоимость недвижимости. Вообще, оценка недвижимости требуется во многих оформлениях просто обязательно: пролонгация договора аренды или ипотеки, заключение договора об аренде жилья, продажу или дарение имущества. Во всех этих случаях нужна независимая экспертная оценка.
Хотя и можно использовать интернет, примерно определять стоимость, но большинство факторов не будет учтено. Рядовой гражданин не знаю, что такая корректировка и где оно проводится. Согласно каких факторов нужно вносить поправки и в каком размере. Это все знает оценщик квартир.
Моя квартира без ремонта — это влияет на оценочную стоимость квартиры?
Этот фактор безусловно влияет на стоимость жилья, а не так серьезно, как думает большинство граждан. Средний рыночный ремонт из современных материалов, включающий в себя отделку стен, проведение коммуникаций, будет стоить в среднем от 10 000 до 15 000 $. И это без учета мебели. Сюда входит также окраски стен или обои, натяжной или подвесной потолок. Учитываются также и строительные материалы.
В большинстве случаев, если квартира с ремонтом сравнивается с аналогичной недвижимости, только без ремонта, то поправка составляет до -15% от общей рыночной стоимости.
Месторасположение и экспертная оценка квартиры
В действительности же на оценочную стоимость недвижимости больше всего влияет его местоположение. Оценка квартиры всегда ориентируется на этот фактор. Удачное месторасположение имущества, это 99% успеха его продажи или сдачи в аренду. Умные предприниматели инвестируют только в недвижимость, расположенная в центральных частях городов. Хотя можно покупать жилье и на окраине, но важно чтобы рядом была станция метрополитена.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы, посетите сайт, указанный ниже и отправьте все вопросы на почту. Ответ получите в максимально короткий и сжатый срок.
Источник информации: ocenka-men.ru, сайт компании «МЭН», которая проводит экспертная оценка недвижимости любого типа и сложности. Оценка недвижимого имущества, том числе и квартир, проводится на территории Москвы. «МЭН» является сертифицированной компанией, имеющей все необходимые произвольные лицензии и свидетельства!